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太原房地产市场迎来“饕餮盛宴”——2017年第15届太原房展会特写

发布时间:[2017-10-31 9:57:38]

      尽管黄金周之前的房地产调控不断加码,太原市也适时出台限售政策,但对于今年刚需旺盛的太原房地产市场而言,日渐抬高的市场预期和二三线城市楼市火爆的现状也让2017太原市第15届大型房地产交易展示会备受瞩目。 10月27日,记者在现场看到,本届房展会吸引118个楼盘参展,除一线的富力、万科、恒大、保利等地

      尽管黄金周之前的房地产调控不断加码,太原市也适时出台限售政策,但对于今年刚需旺盛的太原房地产市场而言,日渐抬高的市场预期和二三线城市楼市火爆的现状也让2017太原市第15届大型房地产交易展示会备受瞩目。

      10月27日,记者在现场看到,本届房展会吸引118个楼盘参展,除一线的富力、万科、恒大、保利等地产企业和本土房企齐齐到场之外,泰禾、蓝光、金地、新城、远大等今年刚挺近太原的地产商,也首次亮相。

      团购售房让利幅度大

      别出心裁的布展、踏着平衡车满场“飞”的广告员、口若悬河的销售代表、手持一摞宣传页的购房者、扛着长枪短炮的媒体记者……作为每届展会的标配,在这届房展会上,又一次刷新高度。

 

 

      在各房企云集的展厅内,覆盖刚需、首改、商业等地产全线需求的楼盘项目让人目不暇接,位于西山脚和东山顶等城郊地区的各类别墅项目也成为亮点;围绕晋阳湖片区的各类高端住宅项目也集中亮相,万科翡翠公园、保利西湖林语、保利西江月、泰禾金尊府、当代MOMA沿湖城等楼盘也纷纷现身热推湖景房。

 

 

      更值得一提的是,团购售房在本届房展会上颇受关注。团购售房通过线上线下不同模式的促销活动,鼓励房企发挥带头作用,主动让利购房者,让老百姓真正得到实惠。

 

 

      山西省房地产业协会会长于世玮认为,本届房展会在稳房价和稳市场方面,采取了一系列措施。作为本届最大的亮点,团购售房在平抑房价和让利于民两方面都将起到积极有效的作用。腾讯房产太原站总经理高文翔表示,大量市民在得知本届房展会团购售房招募活动的信息后,参与积极性高涨,不到40天,累积蓄客量已达10430组。团购的目的就是为了让开发商降价让利,本次参与团购的楼盘最大幅度的降价将达2万到3万元的额外优惠。

      “全产业链服务”降低购房成本

      聚焦房地产行业,在大数据、移动互联网、O2O线上线下无缝对接横扫传统商业的新时代,基于地产大数据和互联网+的应用,“全产业链服务模式”,成为本届房展会的又一大看点。

 

      据悉,本届房展会筹备组首次提出“全产业链服务”概念,此概念的提出将打通消费者从选房到入住的所有环节,大大降低老百姓的购房成本。“全产业链服务”以房地产为龙头,积极整合房地产周边产业,以及国内家装、家居、中介、金融等行业知名企业。记者在现场看到,以打造互联网家装为目标的腾讯企鹅装修,亮相展会;依托新媒体技术的成熟,数字售楼的概念也在本次展会上全方位、沉浸式、交互性地展示楼盘信息内容。

 

       以打造国内顶尖的场景时代基础设施服务的提供商——数联中国也亮相展会。据悉,未来的房展会,老百姓可利用移动终端,足不出户便知天下楼盘。

      此外,我爱我家、、赶集网、金融企业、生活美学馆等房地产上下游企业都云集展会现场。在展会现场的生活艺术馆,原生态的竹子和纸浆灯罩被搬到现场,颇具艺术气息的展厅内,省内顶级的设计师正在为购房者们讲解生活如何艺术化,如何把一座毛坯房打造成人与自然和谐融合的艺术作品。

      参展楼盘更注重宜居品质

      2017年,除以往一线阵营的参展商之外,蓝光、泰禾、海尔、远大、新城控股、金地等新进入太原的品牌房企也亮相房展会;以赞城、当代MOMA沿湖城为代表的城中村改造项目,也为市民选房增添新的渠道。

      从各房企推出的楼盘看,各家更注重楼盘品质的提升,无论是户型、装修品质,还是景观、绿化面积等,都更加注重质量。而各种有利于居住环境改善的如新风除霾系统、直饮水系统和安防、智能系统也都被纳入。

      本次展会推出的楼盘还推出一系列优惠政策,购房打折、一口价、限量秒杀、现场抽奖等,都为广大市民选房提供福利。

      房地产业内专家表示,今年房展会以“调结构、促消费、稳房价、稳市场”为主题,就是为了将积极贯彻中央及地方政府关于完善住房保障和供应体系、培育住房租赁市场、调整房地产市场结构、还原住房居住属性等一系列相关政策,最大程度发挥展会对扩大消费、调整产业结构、拉动经济增长、提升中心城市功能的综合性、跨界性的带动作用。

      短评 从有房时代跨入优房时代

      在被房地产界称为史上政策最多、调控最严的这个“金九银十”,太原市第15届大型房地产交易展示会又如约而至。从第十三届到第十五届房展会,三届房展会勾勒出几年来太原房地产市场的走向和变化,也描绘出太原购房者从有房时代到优房时代的跨越。

      纵观三届房展会,除了房价稳步上涨之外,每一届的参展商队伍都有新进入太原的知名地产商参加。尤其是在一线城市房地产调控日益严厉的状况下,太原已成为全国地产商布局的重要一子。

      从住房的供应质量来看,本届推出的住宅更加注重品质和品味。无论是装修格调还是人居环境,更加注重绿色、环保、宜居。

      今年,党的十九大强调“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,并围绕这个定位,提出了“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的目标要求。目前,各项调控政策与措施的出台主要都是围绕“居住”而展开,除加大保障房、租赁房建设力度,满足市场需求外,各种调控手段严厉遏制了各种炒房。炒房之风的有效遏制,更让市场的稳定性和健康度大大提升。从有房时代到优房时代的跨越,就在短短几年间。